Chỉ 169 căn hộ trong 1 block 17 tầng, mặt tiền đường Phú Định, P. Phú Định (Quận 8 cũ). Giá dự kiến khoảng 48 triệu/m² thông thủy, mức rất hiếm khi nhiều dự án mới đang chào 70–100 triệu/m².
* Giá dự kiến, chưa phải bảng giá chính thức. Hình ảnh phối cảnh mang tính minh hoạ.
Không phải đại đô thị vài nghìn căn. Ít căn, giá vào thấp, chính sách thanh toán nhẹ, nên căn đẹp sẽ đi rất nhanh.
Mỗi sàn 11 căn, view sông và căn góc 3PN có hạn. Người booking trước được ưu tiên chọn căn, chọn tầng trước.
Căn 2PN ~60 m² dự kiến khoảng 2,85 – 2,87 tỷ. Cùng diện tích ở dự án giá 70–100 triệu/m² là khoảng 4,2 – 6 tỷ.
Với phương thức vay (PTTT 02), khách đóng khoảng 20% trước bàn giao, ngân hàng giải ngân 50%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi và ân hạn nợ gốc (tối đa 12 tháng).
Chủ đầu tư Công ty CP BĐS Bcons Homes (Tập đoàn Bcons): 23 dự án, hơn 17.000 sản phẩm đã cung cấp, 10 dự án đã có sổ (theo tài liệu của CĐT).
| Chủ đầu tư | Công ty CP Bất động sản Bcons Homes (Tập đoàn Bcons) |
| Tên pháp lý | Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside |
| Tên thương mại | Bcons Riverside |
| Vị trí | Mặt tiền đường Phú Định, P. Phú Định, TP.HCM (Quận 8 cũ), ven kênh Đôi |
| Quy mô | 1 block 17 tầng + 1 tầng hầm |
| Số căn | 169 căn: 42 căn 1PN · 64 căn 2PN · 63 căn 3PN |
| Ký HĐMB | Dự kiến tháng 01/2027 |
| Bàn giao | Dự kiến Quý I/2028 |
| Ngân hàng hỗ trợ vay | BIDV · VietinBank · OCB · Public Bank · MB |
Dự án nằm mặt tiền đường Phú Định, ven kênh Đôi, kết nối trục Võ Văn Kiệt vào Quận 5, Quận 1 và đường Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2) sang Quận 7, ra miền Tây.
Khoảng cách theo tài liệu chủ đầu tư, có thể chênh lệch theo tuyến đường thực tế.
Nhà giữ trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi đa giác quan, vách leo núi cho bé, vườn cây, đảo nhiệt đới, máy tập thể dục ngoài trời, khu đậu xe shipper riêng.
Ảnh phối cảnh minh hoạ của chủ đầu tư.
Giá dự kiến tạm tính = 48 triệu × diện tích thông thủy. Bấm vào ảnh để xem layout lớn.
* Giá dự kiến, chưa phải bảng giá chính thức; chưa gồm phí bảo trì 2%. Diện tích theo tài liệu mẫu căn của CĐT.
3 phương thức thanh toán theo thông báo của chủ đầu tư. Số tiền tạm tính trên giá dự kiến để anh chị hình dung.
Tạm tính trên giá dự kiến, chưa tách thuế GTGT; phí bảo trì 2% đóng khi nhận bàn giao. PTTT 02, 03 áp dụng cho khách cá nhân, gói lãi suất cố định tối đa 24 tháng; CĐT không hỗ trợ phí tất toán trước hạn. Hỗ trợ lãi/ân hạn tính từ ngày giải ngân đến thông báo bàn giao, không quá 12 tháng (PTTT 02). Khoản vay phụ thuộc ngân hàng phê duyệt hồ sơ.
Theo tài liệu CĐT, căn hộ bàn giao kèm:
Căn 1PN: Smart TV 43 inch · Căn 2PN, 3PN: Smart TV 55 inch (theo chính sách CĐT tại thời điểm giao dịch).
Booking để có thứ tự ưu tiên chọn căn khi chủ đầu tư mở bán. Điều kiện hoàn hoặc chuyển booking theo phiếu đăng ký, tôi gửi anh chị đọc kỹ trước khi chuyển tiền.
Chọn loại căn và phương thức thanh toán anh chị quan tâm.
Tôi gọi lại, gửi bảng tính dòng tiền và phiếu booking của dự án.
Giữ thứ tự ưu tiên, chọn căn và tầng đẹp khi mở bán.
12 năm tư vấn, mua bán, cho thuê và đầu tư căn hộ khu Tây – Nam TP.HCM. Tôi tư vấn bằng con số thật: giá, vốn tự có, dòng tiền từng đợt và rủi ro, để anh chị quyết định chắc chắn.
HÙNG LÂM LAND